Продажа здания в Одессе в центре на Приморском бульваре возле Воронцовского дворца 1496м2

Продажа здания в Одессе в центре на Приморском бульваре возле Воронцовского дворца недалеко от Потемкинской лестницы в 100 метрах от памятника Дюку - «Особняк Марини». Объект под реконструкцию. Стоимость цена 5 000 000 $ от собственника без комиссии без посредников (в стоимость входит разработанный проект). Из окон открывается вид на Одесский залив. В 2009 г. была проведена реконструкция фасада. Разработан и утвержден проект противоаварийных работ, предполагающий увеличение площади дома за счет перестройки чердака в мансардный этаж. Получены необходимые разрешения на проведение работ. Проект рассчитан на увеличение полезной площади до 1664 кв.м. за счет изменения крыши здания и переоборудования в мансардный этаж и реконструкции подвала: дом имеет подвал с высотой потолков до 4,5 метров. Площадь застройки – 451,1 м2. Общая площадь до реконструкции – 1496 кв.м. Количество уровней до реконструкции – 4 уровня. Этажность до реконструкции – 2 этажа. Общая площадь по проекту после реконструкции – 1664,3 кв.м. Этажность после реконструкции – 3 этажа. Количество уровней после реконструкции – 4 уровня (3 этажа + подвал). После проведения работ высота потолков в подвале до 4,5 м позволит полноценно использовать его, общей площадью 293,6 кв.м. http://est.ua/3244583/